I. Tổng quan dự án
- Tên dự án: Tổ hợp thương mại dịch vụ và căn hộ cao cấp HP Landmark Tower.
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu Tư Hải Phát.
- Lập dự án và thiết kế ý tưởng: Công ty cổ phần tư vấn đầu tư và phát triển kiến trúc I.D.E.A và - Sunjin Engineering & Architectual (Hàn Quốc).
- Thiết kế kỹ thuật công trình: Công ty cổ phần tư vấn đầu tư và phát triển kiến trúc I.D.E.A và WSP Hong Kong ltd.
- Quản lý giám sát dự án: Liên doanh ACO - CAVIAN (Australia).
- Hỗ trợ vốn: MB Bank hỗ trợ lãi suất ưu đãi 6%.
- Hình thức sở hữu: vĩnh viễn đối với người Việt Nam.
- Tổng mức đầu tư: 3.300 tỷ VNĐ
- Diện tích khu đất: 28.984 m2
- Diện tích xây dựng: 11.390 m2
- Mật độ xây dựng: 39.3%.
- Tổng diện tích sàn: 323.613 m2
- Diện tích sàn căn hộ: 221.047 m2
- Diện tích Trung tâm thương mại: 24.372m2
- Diện tích Văn phòng: 6.941
- Quy mô dự án: Dự án bao gồm 01 tòa tháp cao 45 tầng, 02 tầng hầm, 14 thang máy hiện đại dành cho các khu vực thương mại dịch vụ, 28 thang máy dành cho khu vực căn hộ, 14 thang bộ, 4 đường dốc và 2 thang máy nâng hàng, tầng 7 – tầng 43 là khu vực dành cho căn hộ cao cấp và từ tầng 44 - 45 của HP Landmark Tower là các căn hộ Penthouse (có thang máy riêng, được ưu tiên những tiện ích tốt nhất).
- Tiến độ: Đã thi công đến tầng 25. Dự kiến bàn giao nhà vào quý IV/2015.
 |
| Phối cảnh chung dự án HP Landmark Tower |
II. Vị trí, tiện ích
Dự án thuộc khu đô thị mới An Hưng - Hà Nội, toạ lạc trên mặt đường Lê Văn Lương kéo dài, mặt cắt ngang 40m, diện tích đất chiếm hơn 20ha qua khu đô thị Phùng Khoang, Vạn Phúc, Dương Nội, cắt đường Lê Trọng Tấn nối với vành đai 4 xã Yên Nghĩa (Quận Hà Đông). Tuyến đường này với tiêu chuẩn là đường phố chính đô thị, sẽ trở thành đại lộ chính của Quận Hà Đông kết nối với Thủ đô Hà Nội nhằm hỗ trợ cho đường Q6 hiện nay đã quá tải, đồng thời tạo đà phát triển toàn diện các dự án khu vực đô thị phía Bắc Quận Hà Đông.
 |
| Chung cư HP Landmark Tower có vị trí đắc địa |
Phía Đông Bắc giáp khu tổ hợp thương mại khách sạn cao cấp (TTDV03) đô thị An Hưng tổ hợp tòa nhà Usilk City (Sông Đà Thăng Long). Phía Đông Nam giáp với khu biệt thự, nhà liền kề khu đô thị An Hưng. Phía Tây Nam giáp sông đào La Khê. Với lợi điểm về vị trí của mình dự án HP Landmark Tower được cộng hưởng toàn bộ các tiện ích hiện đại nhất của cuộc sống.
 |
| Liên kết vùng của HP Landmark Tower |
HP Landmark Tower tích hợp không gian sống tiện ích: được thừa hưởng những dịch vụ tài chính với sự phục vụ của các ngân hàng lớn, các trung tâm trình diễn thời trang, trung tâm thương mại, rạp chiếu phim, trung tâm hội thảo, chăm sóc sức khỏe, và các dịch vụ cộng đồng cao cấp như: nhà hàng, siêu thị, khu sinh hoạt chung cho dân cư, nhà trẻ, bể bơi ngoài trời rộng 774m2, đài phun nước trước tòa nhà, khu tổ chức sự kiện hoàng tráng phía sau tòa nhà… Trên diện tích khuôn viên rộng 28,984 m2 với nhiều diện tích dành cho: hoa viên, đường nội khu, lối đi dạo bộ, không gian xanh. Tổng diện tích sàn xây dựng (bao gồm tầng hầm) là gần 329.578 m2 gồm 1.668 căn hộ và hệ thống trung tâm thương mại, văn phòng, căn hộ cao cấp, hệ thống bán lẻ và dịch vụ tiện ích công cộng.
III.Thiết kế
HP Landmark Tower là tòa nhà trung tâm cao 45 tầng nằm trong tổng thể dự án lên đến 3 ha có chức năng hỗn hợp chung cư cao tầng và văn phòng, thương mại dịch vụ… Được bố trí như sau:
- Tầng 1, 2 được bố trí làm trung tâm thương mại, văn phòng, khu vui chơi giải trí và các khu phụ trợ.
- Tầng 3, 4 là nơi để xe. Đảm bảo đủ chỗ để xe cho dân cư tòa và khách ra vào các khu thương mại.
- Tầng 5 dành riêng cho các dịch vụ sức khỏe các câu lạc bộ thể thao như: Phòng tập Gym, bể bơi bốn mùa rộng 747m2, nhà hàng, khu sinh hoạt chung cho cư dân tòa nhà và cây xanh...
- Tầng 6 là dịch vụ nhà ở,văn phòng cho thuê.
- Tầng 7 trở lên là các căn hộ chung cư cao cấp.
- Tầng 44 - 45 của HP LandMark Tower là các căn hộ Penthouse (có thang máy riêng, được ưu tiên những tiện ích tốt nhất).
- Tầng 1, 2 được bố trí làm trung tâm thương mại, văn phòng, khu vui chơi giải trí và các khu phụ trợ.
- Tầng 3, 4 là nơi để xe. Đảm bảo đủ chỗ để xe cho dân cư tòa và khách ra vào các khu thương mại.
- Tầng 5 dành riêng cho các dịch vụ sức khỏe các câu lạc bộ thể thao như: Phòng tập Gym, bể bơi bốn mùa rộng 747m2, nhà hàng, khu sinh hoạt chung cho cư dân tòa nhà và cây xanh...
- Tầng 6 là dịch vụ nhà ở,văn phòng cho thuê.
- Tầng 7 trở lên là các căn hộ chung cư cao cấp.
- Tầng 44 - 45 của HP LandMark Tower là các căn hộ Penthouse (có thang máy riêng, được ưu tiên những tiện ích tốt nhất).
 |
| Mặt bằng điển hình HP Landmark Tower |
• Diện tích căn hộ theo Thông tư 16 trước 08/04 ( cách tính tim tường )
- Căn số 01 - 10 - 11 - 20 : 72,9m2 ( 2 PN, 2 WC )
- Căn số 02 - 09 - 12 - 19 : 73m2 ( 2 PN, 2 WC )
- Căn số 03 - 08 - 13 - 18 : 95,3m2 ( 3 PN, 2 WC )
- Căn số 04 - 07 - 14 - 17 : 75,5m2 ( 2 PN, 2 WC )
- Căn số 05 - 06 - 15 - 16 : 94,1m2 ( 3PN, 2WC )
• Diện tích căn hộ theo Thông tư 03 sau 08/04 ( cách tính thông thủy )
- Căn số 01 - 10 - 11 - 20 : 70m2 ( 2 PN, 2WC )
- Căn số 02 - 09 - 12 - 19 : 70m2 ( 2 PN, 2 WC )
- Căn số 03 - 08 - 13 - 18 : 91m2 ( 3 PN, 2 WC )
- Căn số 04 - 07 - 14 - 17 : 72m2 ( 2 PN, 2 WC )
- Căn số 05 - 06 - 15 - 16 : 90m2 ( 3 PN, 2 WC )
Chú ý: cách tính diện tích thay đổi nhưng tổng giá trị căn hộ không thay đổi
 |
| Căn hộ 72m2 2N, 2WC |
 |
| Căn hộ 72m2 2N, 2WC |
 |
| Căn hộ 72m2 2N, 2WC chung cư HP Landmark Tower |
 |
| Căn hộ 90m2 3N 2WC chung cư HP Landmark Tower |
 |
| Căn hộ 91m2 3N, 2WC Chung cư HP Landmark Tower |
Giá bán từ 17,5 – 18,5 triệu/m2 (Đã bao gồm 10% VAT + Nội thất cao cấp)
Tiến độ đóng tiền linh hoạt được chia làm 8 đợt:
- Đợt 1: 20% Ký hợp đồng mua bán.
- Đợt 2: 15% Xây xong tầng 22, dự kiến 07/2014.
- Đợt 3: 15% Xây xong tầng 31, dự kiến 10/2014.
- Đợt 4: 10% Xây xong tầng 38, dự kiến 15/01/2015.
- Đợt 5: 10% Xây xong tầng 43, dự kiến 31/03/2015.
- Đợt 6: 10% Cất nóc, dự kiến 15/06/2015.
- Đợt 7: 10% Xây xong, trát đến tầng 42, dự kiến 30/08/2015.
- Đợt cuối: 10% + 2% bảo trì khi hoàn thiện xong toàn bộ tòa nhà, dự kiến 31/12/2015.
V. Hỗ trợ vay vốn ngân hàng
Ngân hàng MB hỗ trợ cho khách hàng vay đến 80% giá trị căn hộ chung cư HP Landmark Tower và thế chấp bằng chính hợp đồng mua bán căn hộ đó. Lãi suất 6% năm đầu, các năm sau theo lãi suất của ngân hàng nhà nước quy định.
Quý khách quan tâm hãy gọi ngay 0939.23.1268 hoặc 098.76.77.168 Mr.Duy - ĐẠI DIỆN BÁN HÀNG CỦA CHỦ ĐẦU TƯ để được tư vấn giá cả, chọn căn, chọn tầng, dẫn xem công trình, xem căn hộ mẫu hoàn toàn miễn phí.
